Imobiliário e Investimentos em Portugal

O seu serviço de excelência com uma abordagem personalizada

Encontramos apartamentos, moradias e novos empreendimentos à medida dos seus objetivos e orçamento — e acompanhamos o negócio até às chaves: verificação jurídica, crédito habitação, notário.

5.0 · 57 avaliações no GoogleMais de 10 anos no mercado

Todo o processo de compra, nas mesmas mãos

Seleção personalizada de imóveis

Apartamentos, moradias, imóveis novos e oportunidades de investimento escolhidos de acordo com os seus objetivos e orçamento.

Acompanhamento jurídico

Acompanhamento jurídico completo e verificação de documentos para uma transação segura.

Financiamento hipotecário

Apoio na obtenção de crédito habitação e seleção das melhores condições junto dos bancos em Portugal.

Tetiana Bolila, fundadora da Líder Portugal
Tetiana BolilaFundadora e especialista principal da Líder Portugal

Porque é que confiam em nós?

Há mais de 10 anos que Tetiana Bolila trabalha no mercado imobiliário português e acompanha pessoalmente cada negócio — do primeiro contacto à escritura no notário.

  • Somos abertos

    Temos um escritório real, onde pode vir pessoalmente. Não trabalhamos «sem morada» nem apenas online — estamos a construir uma empresa de longo prazo, que opera de forma aberta e oficial.

  • Não nos escondemos atrás da publicidade

    São os nossos clientes que falam por nós. Avaliações, recomendações e histórias reais encontram-se no Google, nas redes sociais e nas nossas páginas.

  • Trabalhamos de forma oficial

    A Líder Portugal é uma agência imobiliária licenciada (AMI n.º 20518). Trabalhamos de acordo com a legislação portuguesa e assumimos a responsabilidade pelo nosso trabalho.

  • Mantemo-nos em contacto mesmo depois do negócio concluído

    Para nós, o acompanhamento não termina com a entrega das chaves. Muitos dos nossos clientes voltam a contactar-nos, recomendam-nos aos amigos e colocam novas questões mesmo depois da compra

Seja qual for o orçamento, cada cliente recebe o mesmo acompanhamento atento, profissional e seguro.

— Tetiana BolilaMais sobre a empresa

Os nossos clientes recomendam-nos

A melhor prova do nosso trabalho — recomendações dos nossos clientes. São eles que nos trazem novos clientes.

Working with Tetiana and Lider Portugal team was a great experience from the very beginning! She took the time to explain the whole buying process in detail, so we always knew what to expect and what the next steps would be. She was incredibly responsive, always quick to answer our questions and find out every option that was available to us. We were quite picky and had a lot of doubts along the way, but Tetiana never tried to push us into making a decision. Instead, she listened to all our concerns and just kept looking until we finally found the house that felt right. One thing we are especially grateful for is how she handled the negotiations with the sellers. She helped us secure our agreement early and put together a contract that ended up being incredibly important. Because our bank delayed the mortgage process for much longer than anyone expected, that contract protected us and gave us the time we needed to complete the purchase without losing the house. Throughout the whole process, it always felt like Tetiana genuinely cared about helping us, not just closing a deal. We're very grateful for all her support and would happily recommend Lider Portugal to anyone looking to buy a home.
Dmytro BGoogle · 2 місяці тому
I had a great experience working with Lider while purchasing my first home. As a first-time buyer, the whole process felt quite overwhelming at the beginning, but their team made everything much easier and more manageable. Our agent Tetiana was very supportive and responsive throughout the entire journey.
Glib IashynGoogle · 3 місяці тому
We had an absolutely amazing experience with Lider estate agency and its owner Tetiana Bolila! Tetiana helped us find the perfect apartment after only three visits, which felt almost unreal. Professional, reliable, efficient, and genuinely caring.
Darya DonskovaGoogle · 5 місяців тому
We got in touch with Tatiana and the company to look for a rental apartment. Tatiana explained everything really clearly and told us about all the pitfalls of the market. After a week of searching, we found the perfect apartment, exactly what we were looking for.
Darkness DarknessGoogle · рік тому
5 stars! Líder Portugal is a team of true professionals delivering an exceptional experience. They're deeply knowledgeable about the market and perfectly attuned to customer needs. Highly recommend!
Dmytro KorinetsGoogle · 7 місяців тому
Я очень рада, что обратилась в компанию Líder Portugal, когда возникла необходимость поиска жилья в Португалии. Прекрасное юридическое сопровождение, внимание к деталям. Невероятно приятно было работать с Татьяной и Анной. Рекомендую от всей души!
Marina BezuglovaGoogle · рік тому
Хочу от всей души выразить благодарность лично Татьяне и команде Lider Portugal. Это самый надёжный и порядочный риелтор в моей жизни. Специалисты смогли в короткие сроки найти подходящую для меня квартиру. Юридическая поддержка была на высоте. Профессионально, качественно, с индивидуальным подходом к каждому клиенту!
Maria MeretskayaGoogle · 3 роки тому
Обратился по поводу поиска квартиры в Lider Portugal. Могу отметить высочайший профессионализм и порядочность сотрудников компании, помощь в решении многих вопросов, юридическое сопровождение. Нашли прекрасное жильё с потрясающим видом на океан, чистое и светлое, по доступной цене. Огромное спасибо Тане и Ане!
Dim SamoilovGoogle · 3 роки тому
Мои самые горячие рекомендации. Обратилась к Татьяне с необычным запросом и получила развернутую информацию по рынку недвижимости в Португалии, а так же контакты проверенных специалистов. Супер сервис быстро и по делу.
Olga SussarovaGoogle · рік тому
Хочу поблагодарить компанию, за поиск жилья и помощи человечной в целом. Татьяна нашла мне квартиру, общалась с местными на португальском языке и помогла в оформлении многих вещей. У меня возникли проблемы с выездом и Татьяна помогает решить этот вопрос лично. Успехов Вам и больших сделок!
Illya tsiurupaloGoogle · 3 роки тому
Пользовалась услугами этого агентства 2 раза: сначала для покупки и затем продажи квартиры, и осталась очень довольна! Татьяна максимально внимательно подошла к моим требованиям, терпеливо ходила по всем объектам! В итоге красивейшая квартира по приёмлемой цене. Юрист Анна супер компетентный и профессиональный.
Ксения КудинаGoogle · 3 роки тому
В феврале 23 года впервые приехала в Португалию в Лиссабон. Была конкретная цель — осмотр недвижимости под конкретный запрос и общее знакомство с рынком недвижимости. Анна профессионал своего дела, отлично знает рынок. Мега эффективное сотрудничество у нас получилось. Мы однозначно будем там покупать и только вместе с Анной.
Сад ІнвестиційGoogle · 2 роки тому
Советую всем воспользоваться услугами этого агентства! За три дня после подачи заявки я уже подписала договор об аренде! Мне оказали профессиональную помощь во всех вопросах, которые у меня возникали. Ознакомили с законодательством Португалии. Придраться даже не к чему.
Yuliia SavchenkoGoogle · 3 роки тому
I'm working with Lider Portugal about a year, and I couldn't be happier with the service I'm receiving. My agent, Tetiana Bolila, is incredibly knowledgeable and always available to answer my questions. She made the process stress-free. I would highly recommend Lider Portugal.
Ashot MartirosyanGoogle · 3 роки тому

Perguntas frequentes

Não encontrou resposta? Pergunte-nos diretamente — respondemos pessoalmente, normalmente no próprio dia.

Como pode um estrangeiro comprar imóvel em Portugal?

Os estrangeiros podem comprar livremente imóvel em Portugal sem autorizações especiais: bastam o NIF, uma conta num banco português, a assinatura de um contrato-promessa com sinal (normalmente 10–20%) e a celebração da escritura de compra e venda perante notário.

Que documentos são necessários para comprar imóvel em Portugal?

Para a compra são indispensáveis o passaporte, o número de contribuinte português (NIF) e uma conta num banco português.

Como decorre o processo de compra de imóvel em Portugal?

O processo inclui a verificação do imóvel, a assinatura do contrato-promessa de compra e venda (CPCV) com sinal de 10–20% e a assinatura final da escritura notarial, com pagamento do restante valor e dos impostos.

Quais são os custos adicionais na compra de imóvel em Portugal?

Os custos adicionais situam-se normalmente entre 6% e 10% do preço do imóvel — impostos do Estado, honorários do notário e registo.

O que é importante saber sobre a compra de imóveis novos em Portugal?

O essencial é verificar a licença do promotor e o calendário de pagamentos antes de entregar o sinal.

Como perceber se um imóvel é adequado para investir em Portugal?

Avalie a localização, a rentabilidade do arrendamento e a liquidez na revenda.

Agências há muitas, mas Líder só há um

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