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O seu serviço de excelência com uma abordagem personalizada
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Porque é que confiam em nós?
Há mais de 10 anos que Tetiana Bolila trabalha no mercado imobiliário português e acompanha pessoalmente cada negócio — do primeiro contacto à escritura no notário.
Somos abertos
Temos um escritório real, onde pode vir pessoalmente. Não trabalhamos «sem morada» nem apenas online — estamos a construir uma empresa de longo prazo, que opera de forma aberta e oficial.
Não nos escondemos atrás da publicidade
São os nossos clientes que falam por nós. Avaliações, recomendações e histórias reais encontram-se no Google, nas redes sociais e nas nossas páginas.
Trabalhamos de forma oficial
A Líder Portugal é uma agência imobiliária licenciada (AMI n.º 20518). Trabalhamos de acordo com a legislação portuguesa e assumimos a responsabilidade pelo nosso trabalho.
Mantemo-nos em contacto mesmo depois do negócio concluído
Para nós, o acompanhamento não termina com a entrega das chaves. Muitos dos nossos clientes voltam a contactar-nos, recomendam-nos aos amigos e colocam novas questões mesmo depois da compra
Seja qual for o orçamento, cada cliente recebe o mesmo acompanhamento atento, profissional e seguro.
— Tetiana BolilaMais sobre a empresa
Os nossos clientes recomendam-nos
A melhor prova do nosso trabalho — recomendações dos nossos clientes. São eles que nos trazem novos clientes.
I had a great experience working with Lider while purchasing my first home. As a first-time buyer, the whole process felt quite overwhelming at the beginning, but their team made everything much easier and more manageable. Our agent Tetiana was very supportive and responsive throughout the entire journey.We had an absolutely amazing experience with Lider estate agency and its owner Tetiana Bolila! Tetiana helped us find the perfect apartment after only three visits, which felt almost unreal. Professional, reliable, efficient, and genuinely caring.We got in touch with Tatiana and the company to look for a rental apartment. Tatiana explained everything really clearly and told us about all the pitfalls of the market. After a week of searching, we found the perfect apartment, exactly what we were looking for.5 stars! Líder Portugal is a team of true professionals delivering an exceptional experience. They're deeply knowledgeable about the market and perfectly attuned to customer needs. Highly recommend!Я очень рада, что обратилась в компанию Líder Portugal, когда возникла необходимость поиска жилья в Португалии. Прекрасное юридическое сопровождение, внимание к деталям. Невероятно приятно было работать с Татьяной и Анной. Рекомендую от всей души!Хочу от всей души выразить благодарность лично Татьяне и команде Lider Portugal. Это самый надёжный и порядочный риелтор в моей жизни. Специалисты смогли в короткие сроки найти подходящую для меня квартиру. Юридическая поддержка была на высоте. Профессионально, качественно, с индивидуальным подходом к каждому клиенту!Обратился по поводу поиска квартиры в Lider Portugal. Могу отметить высочайший профессионализм и порядочность сотрудников компании, помощь в решении многих вопросов, юридическое сопровождение. Нашли прекрасное жильё с потрясающим видом на океан, чистое и светлое, по доступной цене. Огромное спасибо Тане и Ане!Мои самые горячие рекомендации. Обратилась к Татьяне с необычным запросом и получила развернутую информацию по рынку недвижимости в Португалии, а так же контакты проверенных специалистов. Супер сервис быстро и по делу.Хочу поблагодарить компанию, за поиск жилья и помощи человечной в целом. Татьяна нашла мне квартиру, общалась с местными на португальском языке и помогла в оформлении многих вещей. У меня возникли проблемы с выездом и Татьяна помогает решить этот вопрос лично. Успехов Вам и больших сделок!Пользовалась услугами этого агентства 2 раза: сначала для покупки и затем продажи квартиры, и осталась очень довольна! Татьяна максимально внимательно подошла к моим требованиям, терпеливо ходила по всем объектам! В итоге красивейшая квартира по приёмлемой цене. Юрист Анна супер компетентный и профессиональный.В феврале 23 года впервые приехала в Португалию в Лиссабон. Была конкретная цель — осмотр недвижимости под конкретный запрос и общее знакомство с рынком недвижимости. Анна профессионал своего дела, отлично знает рынок. Мега эффективное сотрудничество у нас получилось. Мы однозначно будем там покупать и только вместе с Анной.Советую всем воспользоваться услугами этого агентства! За три дня после подачи заявки я уже подписала договор об аренде! Мне оказали профессиональную помощь во всех вопросах, которые у меня возникали. Ознакомили с законодательством Португалии. Придраться даже не к чему.I'm working with Lider Portugal about a year, and I couldn't be happier with the service I'm receiving. My agent, Tetiana Bolila, is incredibly knowledgeable and always available to answer my questions. She made the process stress-free. I would highly recommend Lider Portugal.Perguntas frequentes
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Como pode um estrangeiro comprar imóvel em Portugal?
Os estrangeiros podem comprar livremente imóvel em Portugal sem autorizações especiais: bastam o NIF, uma conta num banco português, a assinatura de um contrato-promessa com sinal (normalmente 10–20%) e a celebração da escritura de compra e venda perante notário.
Que documentos são necessários para comprar imóvel em Portugal?
Para a compra são indispensáveis o passaporte, o número de contribuinte português (NIF) e uma conta num banco português.
Como decorre o processo de compra de imóvel em Portugal?
O processo inclui a verificação do imóvel, a assinatura do contrato-promessa de compra e venda (CPCV) com sinal de 10–20% e a assinatura final da escritura notarial, com pagamento do restante valor e dos impostos.
Quais são os custos adicionais na compra de imóvel em Portugal?
Os custos adicionais situam-se normalmente entre 6% e 10% do preço do imóvel — impostos do Estado, honorários do notário e registo.
O que é importante saber sobre a compra de imóveis novos em Portugal?
O essencial é verificar a licença do promotor e o calendário de pagamentos antes de entregar o sinal.
Como perceber se um imóvel é adequado para investir em Portugal?
Avalie a localização, a rentabilidade do arrendamento e a liquidez na revenda.
Agências há muitas, mas Líder só há um
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