A pé em até 15 minutos
0 min de carro até ao aeroporto
O apartamento situa-se na freguesia de Agualva e Mira-Sintra, concelho de Sintra — uma das zonas mais procuradas nos arredores de Lisboa. A estação de Agualva-Cacém fica a apenas 750 metros (cerca de 10 minutos a pé), com comboios que ligam ao centro de Lisboa em menos de 25 minutos.
Este T3, com cerca de 110 m² de área bruta (100 m² de área útil), encontra-se no 1.º andar de um pequeno prédio com apenas três frações — uma vantagem de privacidade pouco comum no mercado de revenda em Sintra. A tipologia inclui sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e despensa. Como valor acrescentado, os atuais proprietários utilizam ainda um espaço no sótão com cerca de 16 m², atualmente aproveitado como quarto adicional (não contabilizado na área oficial, mas que amplia a funcionalidade da casa).
O apartamento destaca-se pela luminosidade e amplitude das divisões, bem como pela lareira — um pormenor raro em imóveis de revenda, que confere charme e aconchego nos meses mais frios. Entre as restantes mais-valias contam-se armários embutidos, arrecadação independente, varanda, ar condicionado e um bom estado de conservação, que permite mudança imediata sem obras adicionais.
Na envolvente próxima encontram-se as escolas Secundária Ferreira Dias e Básica da Quinta da Fidalga, o Jardim de Infância Popular, o supermercado Pingo Doce e o Agualva Shopping, a Farmácia Garcia, além de cafés, restaurantes e comércio local.
Sintra e as zonas junto à linha ferroviária Sintra–Lisboa mantêm-se entre os segmentos mais líquidos do mercado imobiliário da Grande Lisboa. A procura por apartamentos próximos de estações vem não só de compradores nacionais, mas também de estrangeiros que se mudam para Portugal, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para habitação própria como para rentabilização em arrendamento.
Viver em Agualva-Cacém combina a tranquilidade de subúrbio com a proximidade real à capital — escolas, comércio e cafés a poucos passos, e Lisboa sempre a 25 minutos de comboio.
Este imóvel é indicado para: famílias com crianças, compradores que trabalham em Lisboa, investidores focados em rentabilidade junto a nós de transporte, e quem se muda para Portugal à procura de habitação pronta a habitar no mercado de revenda.
Características principais:
Líder Portugal — o seu serviço personalizado de apoio na procura de imóveis em Portugal, com mais de 10 anos de experiência no mercado.