Расположенная на Travessa de Nova Sintra, в самом сердце Бонфим, эта 4-комнатная квартира на продажу в Порту сочетает просторную планировку, удобное расположение и реальную долгосрочную ценность — независимо от того, ищете ли вы семейное жильё в Порту или надёжную инвестицию под аренду в одном из самых востребованных районов города.
Локация и транспортная доступность
Бонфим — один из самых стабильных и всё более популярных жилых районов Порту, ценимый за центральное расположение, сочетание традиционной и отреставрированной застройки, а также удобный доступ к историческому центру и набережной. Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от станции метро Heroísmo и железнодорожной станции Campanhã, что обеспечивает быстрый доступ ко всему городу — а также к Lisbon благодаря прямому железнодорожному сообщению. Парк Nova Sintra и прилегающие сады добавляют ценную зелёную зону к повседневной жизни — деталь, которая продолжает привлекать покупателей из более плотно застроенных частей центрального Порту.
Рядом расположены супермаркеты, магазины, школы, медицинские учреждения и общественный транспорт, а основные транспортные артерии города — всего в нескольких минутах езды. Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Порту, Бонфим предлагает повседневное удобство центрального района без завышенной стоимости прибрежных зон.
Об объекте
Эта 4-комнатная квартира имеет 126 м² приватной общей площади (140 м² общей площади строительства, 100 м² полезной площади) и функциональную планировку, в отличие от стеснённых метражей, характерных для новостроек:
Хотя официально квартира зарегистрирована как находящаяся на первом этаже, фактически она расположена над уровнем гаражей, что придаёт ей высоту расположения, естественное освещение и приватность, свойственные квартирам второго этажа — деталь, которая существенно повышает комфорт проживания по сравнению со стандартной квартирой на первом этаже.
Построенная в 1994 году и содержащаяся в хорошем состоянии, квартира готова к заселению. Встроенные шкафы, индивидуальное отопление и приватный балкон дополняют планировку, ориентированную на практичность и комфорт без лишних излишеств.
Инвестиционная привлекательность
Рынок аренды и перепродажи в Порту остаётся стабильным в центральных, хорошо связанных районах, таких как Бонфим, где спрос стабильно превышает ограниченное предложение просторных семейных квартир. 4-комнатная квартира с парковочным местом, хорошим естественным освещением и близостью к крупному транспортному узлу имеет хорошие перспективы как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на рынок недвижимости Порту, а также для семей, ищущих больше пространства без переезда на окраины.
Стиль жизни
Жизнь в Бонфим означает близость ко всему, что делает Порту привлекательным городом — Ribeira, станция São Bento, культура кафе и ресторанов — при этом сохраняя более спокойный, жилой ритм дома. Это район, который подходит тем, кто хочет иметь город рядом, не живя в самом его центре.
Кому подойдёт этот объект
Эта квартира подойдёт семьям, ищущим дополнительное пространство в центральном Порту, инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду, покупателям, переезжающим в Порту и ищущим жильё, готовое к заселению, а также всем, кто сравнивает Бонфим с более дорогими центральными зонами. Сочетание метража, парковочного места и транспортной доступности — редкость по такой цене на современном рынке Порту.
Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с нашей командой. Данный объект в настоящее время не распространяется среди других агентств недвижимости.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
О КОМПАНИИ
Líder Portugal — ваш персональный сервис по подбору недвижимости в Португалии с более чем 10-летним опытом работы на рынке.